איתור נזילות
איתור נזילות הוא תהליך שבו איש מקצוע מוסמך, המחזיק ברישיונות רלוונטיים ותעודות, סורק
ובודק באמצעות טכנולוגית אל הרס מתקדמת ומכשור משוכלל סממנים חיצוניים ופנימיים בתוך המבנה
או מחוצה לו על מנת למצוא את מקור נזילת המים במקומות שונים בבית כמו בקירות, מתחת
לריצוף ובצינורות מסוגים שונים, או במקומות החיצוניים לבית כמו בחצרות ,מעטפת חיצונית ובבריכות .
בסיום השירות תינתן חוות דעת מומחה הקבילה בביהמ"ש
איתור נזילה באמצעות בלון לחץ/הצפה
בלון לחץ משמש לאיתור נזילות במערכת הביוב והניקוז של המבנה
במסגרת הבדיקה מחדירים בלון לתוך הצינור, מנפחים את הבלון כך שיאטום את הצינור ולא יאפשר מעבר של מים, ומציפים את הצינור במידה והצנרת תקינה נראה שהמים אינם זורמים ומציפים את הכיור/ המרזב/ האמבט וכו.. לעומת זאת, אם הצינור סדוק, מחורר או שהחיבורים בו התרופפו, נראה בריחה של המים, ונסיק מכך שיש כשל במערכת הניקוז/ביוב.
צילום צנרת בקטרים שונים על ידי מצלמת סיב אופטי ועל ידי רובוטים
זאת אחת ההתפתחויות המרעישות ביותר, מה שלא ניתן היה לבצע בעבר, היום ניתן לראות את פנים הצנרת כמעט בכל הקטרים של מערכות הביוב. הדבר נעשה באמצעות מצלמת סיב אופטי המוחדרת אל תוך הצינור ממספר מוקדים, מנקודות רצפה, בקורות, בתוך הבית עד לשוחות הממוקמות מחוץ לבניין. כך ניתן לצפות ולראות מהם הכשלים הקיימים בתוך הצינור, מה גורם לסתימה, מה גורם לחלחול מים מתחת לצינור, שברים בו וכד'. מה שבעבר לא היה ניתן לביצוע, אנחנו מבצעים למעשה באמצעות מצלמת סיב אופטי וגם על ידי רובוטים והתוצאה: ניתן לראות את הצינור באופן ברור ביותר עם כל הכשלים שקיימים בו. המצלמה למעשה מעניקה עיניים למאתר לבחון את הבעיות שקיימות בתוך הקו, בכל קטרי הצינורות הקיימים, ולזהות את הכשל ובהתאם להמליץ על אופן הטיפול המתבקש.
כיום ניתן להשתמש במצלמות האלה לאו דווקא עבור בדיקת מערכות ביוב, אלא גם לבדיקת מערכות טקסטיל, ארובות ופירים למיניהם. למעשה ניתן להכניס את המצלמה פנימה ולזהות כשלים שקיימים באותם חללים שאינם נגישים לעין.
צילום צינורות צמ"ג על ידי מצלמה סיב אופטי
כשם שניתן לזהות כשלים במערכות ביוב, כך ניתן לזהות כשלים גם במערכות צמ"ג, צינור מי גשמים. ניתן לבצע זאת בכל הקטרים שקיימים כמעט על ידי החדרת מצלמת סיב אופטי
וכך לזהות כשלים שבעבר לא היינו מעלים על דעתנו שקיימים למשל החדרה של ברזל אל תוך צינור וגרימת כשל חמור ללקוחות.
המאתר מגיע, מבצע זיהוי של תוואי הצמ"ג, ובמידה והוא מחליט כי קיים חשד שהכשל נגרם מאותו צמ"ג, הוא מבצע החדרה של הסיב האופטי, מצלם את כל הקו ומזהה את הכשל.
איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית
בדיקה המתבצעת לצורך איתור מקור נזילה באמצעות מצלמה תרמית אינפרה אדום . הבדיקה מבוצעת בכל הנקודות הרלוונטיות בשטח – בבית הלקוח ומחוצה לו ולעתים אף בדירות סמוכות במידת הצורך, כל זאת במטרה לאתר את מקור הכשל. באמצעות מכשור זה ניתן לזהות הפרשי טמפרטורה ורמות לחות שונות ברצפה או בקירות, כשלים במערכות המים השונות, חדירות מי גשמים, מים כלואים וכל כיוצא באלו.
לא מזמינים בעל מקצוע לפני בדיקה!
מצלמה תרמית – מצלמה תרמית מבצעת צילום תרמי לאיתור נזילות הממחיש באמצעות צבעים את הפרשי הטמפרטורה בנקודת הבדיקה.
בצילום התרמי מרחב של צבעים בתחום שבין כחול לאדום. הכחול מציין את הנקודה הקרה ביותר ואילו האדום מציין את הנקודה החמה ביותר. סוקר תרמי מוסמך מזהה בצילום התרמי את מקום הנזילה בדיוק מרבי.
מצלמה תרמית או במילים אחרות מצלמה אינפרא אדום, מתרגמת את חתימות החום של חפצים לצבעים. טמפרטורות גבוהות יותר מופיעות עם צבעים בהירים, וטמפרטורות נמוכות יותר באזורים רטובים מופיעות עם צבעים כהים.
התמונה התרמוגרפית המתקבלת ע”י המצלמה התרמית, הינה תמונה שלא תהיה מוכרת לעין רגילה שאינה מיומנת לפענוח מצג תרמוגרפי. תמונה זו מתארת את המצג הוויזואלי כפלטה של צבעים בספקטרום שבין כחול לאדום. כאשר הכחול יציין את הנקודה הקרה ביותר ואילו האדום יציין את הנקודה החמה ביותר
חשוב לדעת!
פענוח התמונה התרמית נעשה ע”י טכנאי מוסמך מבית "מסי החברה הישראלית לאיתור נזקי מים".
הטכנאי המוסמך מפענח את התמונה עם התייחסות לסוג הבעיה הנבדקת.
קריאה פשוטה וישירה של התמונה התרמית עלולה להוביל לכישלון ואי דיוק באיתור נזילות.
אי דיוק באיתור יתבטא בבזבוז משאבים, כסף ועוגמת נפש.
לדוגמה, כאשר מאתרים נזילה במערכת מים חמים באמצעות צילום תרמי לא יהיה האזור המוצג בכחול כסימן למקור הנזילה. וכן להיפך, במקרים של מערכות מים חמים, חימום תת רצפתי, נקודת הכשל תהיה מוצגת כנקודה חמה, צבע אדום
איתור נזילות באמצעות גז
בדיקה המתבצעת באמצעות הזרמת גז לצנרת כאשר הגז יוצא מהחור בצינור ובעזרת גלאי הגז, המאתר מגיע למיקום המדויק של הכשל.
במקרים בהם לא ניתן לאתר את מקור הכשל באמצעות אחד מהמכשירים האחרים, המאתר ישתמש בהזרמת גז אל הצנרת (גז ידידותי), כאשר באמצעות גלאי הגז יאותר את מקור יציאת הגז – הוא מקור יציאת המים מהכשל שבצינור. במקרים מסוימים יידרש המאתר לבצע קידוחים קוסמטיים בממשקי האריחים בשכבת הריצוף שכבת המדרך.
מהי מערכת לאיתור נזילת מים בגז?
איתור נזילות מים בגז, מתבצעת לכל סוגי החומרים המשמשים לצינורות מים. זיהוי מימן היא שיטה מוכחת לשימוש אפילו
בדליפות קטנות.
איך בודקים את הדליפה?
מחברים בכניסה למערכת המים בלון גז. הגז מכיל חנקן – 95% ומימן 5%. הגז לא מזיק ואפילו ידידותי לסביבה.
פותחים את בלון הגז ומפעילים לחץ על מערכת המים. הלחץ יהיה זהה למצב הלחץ שיש במערכת במצב של עבודת מים נורמלית. כשלחץ הגז מתייצב, יודעים שגז יוצא רק דרך אזור הדליפה. הולכים עם מודד גז (חיישן גז), לאורך צנרת המים ומוצאים באיזה אזור יוצא הגז. דליפת הגז הוא גם המקום בו יוצאים מים.
מחשב המחובר למודד הגז מודד את כמויות הגז היוצאות ממערכת המים ואת מיקום הנזילה. אחרי מציאת מיקום הנזילה, שרברב (אינסטלטור) חופר במקום הנזילה ומתקן אותה. מערכת להכנסת הגז בלחץ לצנרת המים בכל מערכת לבדיקת דליפה בגז, יש חלק המאפשר הכנסת הגז לתוך צנרת המים לשימוש יעיל בגז.
תיבת הזרקת הגז, מאפשרת בקרה ומדידה של זרימת הגז לתוך הצינור. ערכה שכזו כוללת מד לחץ וחיבור לצינור.
למה משתמשים במימן?
גז מימן הוא גז דליק מאוד, אבל כאשר 5% מימן מעורבב עם 95% חנקן נוצר גז מעוקב. ציוד גילוי הגז נועד לחוש את כמות המימן (H2) באוויר.
מימן הוא האלמנט הראשון בטבלה המחזורית עם משקל אטומי של 1.01. זהו האטום הקטן ביותר ולכן אחד הגזים הקלים ביותר הידועים לאדם. מימן יכול לחלחל דרך מצעים רבים ואז ניתן לזהות אותו על פני השטח. המימן משמש לאיתור דליפות במערכות צנרת מים סגורות, בבניינים, מערכות חימום, משאבות, מכלי דלק בתעופה וצינורות תעשייתיים הנושאים מוצרים שונים (כגון גז, דלק ומים).
איתור נזילה באמצעות גלאי שמע אקוסטי
לעיתים לא ניתן לבצע איתור נזילה במצלמה תרמית בגלל טמפרטורת הסביבה של הנזילה ויש לפנות לאמצעים אחרים, למשל מערכת אקוסטית משמשת לאיתור נזילות תת קרקעיות כאשר הבעיה נמצאת בעיקרה בצנרת תת קרקעית, בחצרות, בכניסה לבתים ובשטחים פתוחים כאשר המרחק בן הצינור לפני השטח הוא גדול
המים העוברים בצינור מיצרים גלי קול עם זרימת המים. למערכת האקוסטית יש מגבר עם רגישות גבוה המזהה גלי קול בדציבלים גבוהים במיוחד. בתהליך איתור נזילה בצנרת מאתר נזילות עוקב אחר תוואי הצינור באמצעות אוזניות שמחוברות למיקרופונים המאזינות לקול הנקלט מהצינור, לפיכך במקום בו יש תקלה בצינור, המים יוצאים בלחץ ומיצרים גלי קול חזקים המכשיר מתרגם את גלי הקול הנקלטים מהצינור למספרים(דציבלים) וככל שנתקרב לאזור הנזילה מד המספרים (דיציבלים) יעלה ונוכל לאבחן ולאתר את מקור הנזילה באופן מדוייק ופרטני. בעבר נזילות מחוץ לבית היו דורשות החלפה של כל המערכת מהברז הראשי ועד כניסת המים לבית, כיום בעזרת טכנולוגיות מתקדמות אפשר לחסוך המון כסף, זמן לחץ והרבה עבודה.
איתור תוואי צנרת מי ביוב/קולחין
לעתים קרובות אנו מוזמנים על מנת לאתר כשל בצנרת. אנו מבצעים בדיקה באמצעות מצלמת סיב אופטי המאפשרת לחדור לצינור ולראות מתוכו האם קיים בו כשל. במידה ונמצא כשל, מהלך זה מאפשר לנו לדעת מהו המרחק בין פתח הצינור לבין מקום הכשל שאותר. אך, על מנת לחפור ולהגיע למקום הכשל על מנת לתקנו, אם יש צורך בכך, עלינו לדעת היכן הכשל ממוקם במרחב, הן ביחס לפני השטח והן לעומק. לצורך כך יש ברשותנו גלאי המאפשר לנו לשמוע את התדר היוצא מראש מצלמת הסיב האופטי. כך, באמצעות גלאי זה, ניתן לאתר את המקום המדויק שבו נמצא ראש המצלמה ואף לדעת את העומק בו אותו צינור נמצא. הדבר מאפשר לפתוח, לחפור, באותה נקודה ספציפית לעומק ידוע מראש עד לכשל שבצינור, וכך לאפשר את תיקונו. המכשיר, אם כן, מאפשר לשים את האצבע על הנקודה הנכונה בה יש לטפל מלבד זאת, המכשיר יכול לשמש במקרים בהם אין אמנם חשד לכשל בצנרת, אך יש צורך לבצע עבודה באזור מסוים מסיבה כלשהי, ומעוניינים לדעת האם באותו אזור מצוי צינור שעלול להיפגע במידה ויחפרו באותו אזור. באמצעות הגלאי ניתן לזהות תוואי של צנרת במידה וצנרת עוברת באזור ולהתריע על מיקומו. כך ניתן יהיה להימנע מפגיעה בצינור במהלך העבודות.
בדיקת מונה מים
היום עלול להתרחש דרך תאגידי המים הכשל הידוע של תוספת לחשבון שאינה מצריכה בוודאות כשל במערכת המים החיים של הבית, אלא יתכן כשל במערכת המונה עצמה. תאגידי המים נהנים מכך, כמובן, כי הם מחייבים את הלקוח, הלקוח משלם, עד שהוא מתחיל לתהות האם החיובים הגבוהים אכן נדרשים בצדק. במקרה כזה, מומלץ כי מאתר יבוא ויבצע בדיקה על מנת לזהות האם מדובר בכשל אמיתי של צריכת יתר או במונה תקול גם בדיקה כזאת אנחנו יודעים לעשות.
איתור תוואי צנרת מים חיים
אחת מהבעיות הקשות ביותר בהם אנו עשויים להיתקל היא לגלות היכן נמצא מסלולו של צינור המים החיים המעביר מים מנקודה אחת לנקודה אחרת, למשל, מנקודת המים הראשית לתוך הבית, לברז מסוים, וכן הלאה. הצינור לרוב אינו גלוי לעין אלא עובר למשל בתוך הרצפה ומכוסה בשכבת מצע וריצוף, או עובר בחצר מתחת לשכבת אדמה וכו'. איך נוכל לדעת מהו מסלולו המדויק? האם עלינו לחפור ולהגיע אליו? שיטה זו אפשרית, אך תהיה כרוכה, כמובן, בהפרה של מהלך החיים התקין.
חברתנו מתמחה באיתור תוואי צנרת מים חיים בשיטות אל-הרס. קיים ברשותנו מכשור חדשני, פרי פיתוח חדשני, משנת 2021, המסוגל לאתר תוואי צנרת מים חיים. כך ניתן לחסוך שעות רבות ואף ימים של עבודת חפירה כדי למצוא את תוואי הצינור. איתור תוואי צינור. חשוב במהלך איתור הכשל, וגם לאחר מכן, לתיקון התקלה.
איתור נזילות מי מזגן
גם למזגנים מערכת מים משלהם, ולמעשה מערכת זו עלולה לגרום או להשתתף בגרימת נזקים לבית. לצורך איתור הכשלים האלה נדרשת מומחיות ומיומנות. ברשות חברת "מסי החברה הישראלית לאיתור נזקי מים" הידע והמכשור לצורך זיהוי הכשלים במערכת מי מזגן. באמצעותם, המאתר מחברתנו מסוגל לזהות בדיוק מהו המקור לבעיה ומה צריך לתקן כדי למנוע את ההרס המיותר באזורים שונים בבית ובמערכות שונות בבית, במערכת מים חיים, במי דלוחין, ואפילו בדירות השכנים.
נשמח לתת לכם את השירות הזה.
לא מזמינים בעל מקצוע לפני שמבצעים בדיקה
איתור פיצוץ צנרת מים חיים
אחת מתחומי המומחיות שלנו היא איתור נזילות בצנרת מים חיים. היום קיימת מודעות לכך שלא מזמינים בעל מקצוע לפני שמבצעים בדיקה. למה הכוונה? כאשר קיים חשד לכשל בצנרת מים חיים ואנו מזמינים בעלי מקצוע בתחום השרברבות, אינסטלטורים, אלה באים אלינו לבית ומפרקים את הבית כולו, ורק בסופו של דבר מוצאים נזילה כלשהי באחת הפינות או איזה זוויות קיר, או חיבור כושל, לאחר שהבית כולו הפך לאתר עבודה.
אין צורך בכך. חבל להרוס את כל הבית. קיים היום מכשור המאפשר זיהוי נקודתי של הכשל בשיטות אל-הרס. החל במצלמות תרמיות, דרך מערכות שמע אקוסטי ועד גלאי גז. וכמובן, בדיקת לחצים על מנת לברר האם הכשל אכן במערכת מים חיים. המכשירים הללו, כל אחד בנפרד וכולם ביחד, נותנים את הפתרון המושלם לאיתור נזילה מצנרת המים החיים ללא צורך בשבירת הבית וההרס הרב שעלול להיגרם מכך.
מעבר לכך, ברשות "מסי החברה הישראלית לאיתור נזקי מים" קיים היום מערכת חדשנית המסוגלת להתריע בפני הלקוח על כשל בצנרת המים החיים עוד לפני שהוא רואה סימנים שמעידים על כך. אין צורך לחכות להופעת עליות קפילאריות, נזילות אצל השכן, קילופי צבע וכד'. ניתן להתקין מערכת המסוגלת לזהות ולהתריע על כשל במערכת מים חיים. מרגע ההתרעה הטיפול יכול להיות מיידי, וכך נמנע הנזק הרב לבית ואולי גם לשכנים. יתרון נוסף למערכת הוא מניעת אובדן המים המיותר. ומעבר לכך, הדבר מאפשר שליטה. כמו שאנחנו שולטים על כל מערכת החשמל בבית, על כל שקע ושקע, ובמידה ונוצר קצר, והבית חלילה עלול להישרף, יש נתיך שמייד מנתק את אספקת החשמל לאזור, לחדר, ואנחנו יודעים שניצלנו מהתחשמלות והבית שלנו ניצל, וזה כמובן הדבר הכי חשוב. ובהמשך נוכל לאתר ולטפל בתקלה. כך גם במערכת המים, מתאפשרת שליטה. ניתן לדעת אם המערכת עובדת כראוי או שהתפקוד שלה לקוי בגלל צינור דולף וכד'. כאשר מתברר שהתפקוד לקוי, לאחר הפסקת המים המיידית בבית, השלב הבא הוא לאתר את הכשל. בשלב הזה מזמינים לבדיקה את המאתר המיומן, המוסמך לכך. הוא יכול לבוא ולתת את כל התשובות לגבי המיקום המדויק בו מצוי הכשל או הכשלים, באופן נקודתי, וכך למנוע את ההרס הנרחב הבית.
איתור צריכת יתר, מכתב התראה מתאגיד המים
תאגיד המים מחויב היום להודיע לצרכניו על צריכת יתר
מהי צריכת יתר ?
לדוגמה, אם בחודש יוני 2022 צריכת המים בדירה מסוימת היתה בסך 30 קוב, ובחודש יולי שלאחריו צריכת המים שלו היתה בסך 45 קוב, קיים פה פער שאיננו הגיוני, ותאגיד המים מחויב לעדכן את הלקוח על כך שקיימת קפיצה לא הגיונית בצריכת המים שלו.
יתכן כי הדבר ברור ומובן ללקוח. אם הלקוח מודע לכך שבחודש יולי הוא מילא את הבריכה, או התארחה בביתו משפחה נוספת, טבעי כי צריכת המים עלתה בהתאם, והדבר תקין וברור. אבל, אם ההתנהלות בביתו בחודש יולי היתה רגילה ופחות או יותר זהה להתנהלות בחודש יוני, אותם אנשים השתמשו במים ולא נעשה שימוש חריג במים ככל הידוע לו, הסיבה לחריגה מוסברת ככל הנראה על-ידי כשל במערכת המים הסמויה מהעין.
במקרה כזה, רצוי מאוד להזמין באופן מיידי מאתר נזקי מים שיבוא ויבחן מהו המקור לאותו כשל שגורם לאיבוד המים. יש לתקן את הכשל לאחר שיימצא. לאחר התיקון כמובן שולחים לתאגיד את הדוח שמופק על ידי המאתר וכן את החשבונית המאשרת שהכשל תוקן, והתאגיד אמור לזכות את אותו לקוח בחשבון המים שלו באופן יחסי.
מעבר לכך, היום נמצאת ברשות חברת "מסי החברה הישראלית לאיתור נזקי מים" מערכת מתקדמת מאוד, ייחודית בארץ ואפילו בעולם, המתריעה בזמן אמת האם יש לנו צריכת יתר. ואף יותר מכך, המערכת מסוגלת למנוע את צריכת היתר שהתגלתה על ידי סגירה באופן יזום של מערכת מונה המים. בדרך זו היא מונעת היום את הטרגדיה הבאה שעלולה להתרחש בבית, הצפה שעלולה לגרום לנזק הן לחפצים היקרים או היקרים ללבנו שנמצאים בבית והן למבנה עצמו. המערכת נותנת אינדיקציה בזמן אמת ללקוח בכל מקום בו הוא נמצא. במידה והלקוח לא נמצא בבית ויודע כי לא אמור להיעשות כל שימוש במים בביתו בזמן זה, ובאותו זמן הוא רואה בטלפון הנייד שלו חיווי של המערכת לפיו מים זורמים והולכים לאבדון, אין לו צורך לחכות להתרעה של התאגיד שתגיע בעוד מספר חודשים לאחר שנזק בלתי הפיך יתרחש, אלא הוא יכול באותו רגע לסגור את מערכת המים מרחוק ולמנוע את בזבוז המים ואת הנזק שייגרם על ידם.
איתור שוחות ביוב
שוחות הביוב, או תאי הביוב, מחברים בין צינורות הביוב שמחוץ לבית, ומשמשים גם כמעין נקודות ביקורת למערכת הביוב שמחוץ לבית. שוחות אלו אמורות להיות גלויות לעין על פני השטח, אך מדי פעם במהלך הבניה או כאשר נעשות תוספות או אפילו במהלך עבודות תשתית שמבצעים באזור, לא מייחסים חשיבות לאותו תא, ומכסים אותו באופן כלשהו, וכתוצאה מכך הוא איננו גלוי לעין עוד. לאחר זמן, כאשר חלילה מתרחש כשל בתא הזה, או כשרוצים להתחבר אליו עם צינור נוסף, אין אפשרות למצוא את השוחה על ידי התבוננות וחיפוש סביב. מצב זה יוצר בעיה. השוחה נחוצה לנו, אך איננו מסוגלים למצוא אותה.
בשלב זה אנחנו נכנסים לתמונה. אנחנו מסוגלים לבצע בין השאר גם איתור של שוחות, תאי ביוב, המוסתרות מעינינו, באמצעות המכשור שברשותנו, המאפשר לנו לזהות היכן נמצא מיקומה המדויק של השוחה. לאחר איתור מיקום השוחה יש לבצע פתיחה, להסיר את המכסה את השוחה ולהביא לכך שהשוחה תחזור להיות חשופה ונגישה לכל מי שצריך אותה.
חשוב מאוד שהשוחות יהיו חשופות. מצטבר בהן לכלכוך רב. בדרך כלל השוחה היא עקב האכילס בזמן סתימות וכד', בה רוב הלכלוך מצטבר ומתרחשת הסתימה בפועל. צריך תמיד שהשוחה תהיה נגישה וחשופה לכל מטרה
איתור נזילה שמגיעה מדירת השכנים מלמעלה
אחת התופעות המאוד מצערות שאנחנו מכירים היא סימני רטיבות שמגיעים מכיוון דירת השכנים
מלמעלה. בעוד השכנים מלמעלה עשויים לסבור שבדירתם אין כל בעיה, אצל השכן מלמטה יתכן
ויש טפטפת
האיתור במקרה זה צריך להיעשות על ידי מאתר מוסמך, וזאת בכל המערכות הן של דירת השכן מלמעלה והן ברכוש המשותף, כי במקרים רבים הבעיה אכן איננה בדירת השכן מלמעלה, אלא בצינורות המשותפים שעוברים בין הקומות
התופעה הזאת יכולה לגרום לנזק בלתי הפיך בדירת השכן, ולמעשה
העניין פעמים רבות מגיע עד לכותלי בית המשפט. יתכנו בעקבות זאת
סכסוכי שכנים, מריבות, אי נעימויות מאוד קשות, שמעכירים את האוירה בבית המשותף
למעשה על ידי איתור הנזילה וקביעה מדויקת של המקור לה, אם זה מדירת השכן, אם זה מהרכוש המשותף, ניתן לפתור את הבעיה בצורה הרבה יותר נכונה, חכמה, ולפי דעתי קלה.
איתור כשלי איטום
איתור כשלים סביב חלונות אלומיניום או רכיבים אחרים העשויים אלומיניום כגון ויטרינה, דלתות וכד', דורש חוש מאוד מפותח כדי לזהות כמה כשלים לפני שמתחילים לבדוק את המקור לחדירת המים. בדרך כלל התופעה הזאת מתרחשת בעונת הגשמים, ואף יוצרת בעיות של טחב ועובש סביב החלון. חשוב לדעת להבחין האם הבעיה נגרמת מחדירת מים או מהיווצרות עיבוי סביב חלון האלומיניום, או סביב הויטרינה, ויש מקרים שגם הזכוכית היא המקור לבעיה, כאשר איננה מבודדת ויוצרת מצב של הפרשי טמפרטורה ובעקבות כך קונדנטציה רבה שמתבטאת בתוך הבית בזרימת מים ממשית על גבי הזכוכית. מלבד זאת, כמובן, יש לבחון את האיטום של היקף החלון מבחוץ.
התופעה הזאת, אם כן, יכולה להופיע בעקבות כמה כשלים שונים זה מזה, ולכן המאתר צריך לדעת איך לבחון את הבעיה ועם איזה מכשירים עליו לבצע את הבדיקות.
במקרה זה יש צורך בבדיקה באמצעות מצלמה תרמית אינפרה-אדום, המסוגלת לזהות יציאה או כניסה של אויר חם או קר; חם מהבית, או קר, מבחוץ, אל תוך הבית.
איתור כשלי איטום חדרים רטובים
חדרים רטובים הם אמבטיות, מקלחונים וחדרי הרחצה שאנחנו מכירים בתוך הבית. איתור כשל בחדרים הרטובים הוא מאוד מורכב ומצריך מיומנות גבוהה מאוד של המאתר, יחד עם מספר מכשירים שנדרשים לצורך כך, וזאת היות ויש מכלול של בעיות שעלולות להיות בחדרים הרטובים. נתחיל מהבעיה המורכבת ביותר, בעיית האיטום. חדרים רטובים נקראים כך מפני שידוע כי בחדר זה, באמבטיות ובמקלחונים, אמורים להיות מים מתחת לשכבת המדרך, כלומר בתוך שכבת המצע, ולכן צריך להיעשות איטום בחדרים הרטובים לפי הנדרש. יחד עם זאת, קיימים בחדר זה מספר רב של מערכות מים, החל מצינורות מים חיים, גם קרים וגם חמים, ומערכות של מי קולחין, ביוב, מים של הכיור, של האמבטיה, של המקלחון, ואפילו של מכונת הכביסה.
לכן המאתר צריך לדעת לאבחן מהו מקור הבעיה, וכן עליו לדעת עם איזה מכשור עליו לבצע את הבדיקות. חשוב לציין כי חדרים רטובים יכולים להשפיע ולגרום נזק גם בדירת הלקוח..
לכן לצורך הבדיקה נדרש מאתר מוסמך בעל רמת מקצועיות גבוהה מאוד על מנת לאתר את מקור הכשל. ובשביל זה אנחנו פה
חדירת מי גשמים מהקירות איתור כשלי איטום
זאת למעשה אחת מהבעיות הנפוצות בעונת החורף, כמובן, ותתכן גם בעונות אחרות עקב זליגה של מים מהשכנים מלמעלה. הבעיה הזאת יכולה להיות מורכבת מאלמנטים רבים, ממערכות מי גשמים עד למערכות מי ביוב, וצריך לדעת לאבחן נכון את הבעיה, לזהות אותה ולהמליץ על אופן הטיפול המתאים בה.
לפעמים נוצרת תחושה שמדובר בבעיה שקיימת בתוך הבית, מעין עליה קפילרית.,
אבל מתברר בסופו של דבר כי מקור הבעיה מחדירת מי גשמים מהקירות החיצוניים, כך שצריך לדעת לאבחן את הבעיה נכון על מנת לתת את הפתרון הנכון ללקוח שסובל מהבעיה הזאת.
איתור חדירות מי גשמים ממרפסות
כשלים במרפסות ואיתורם
מרפסות הן החלק הכי יפה בבית שלנו. כולנו רוצים לצאת בעונת הקיץ ולהשתזף, ליהנות מהשמש החמה, ליהנות מהנוף המרהיב. אבל בעונת הגשמים המרפסות האלה יכולות להיות אחת הבעיות הקשות ביותר לבית שלנו, אם מדובר בדירת דופלקס, או לשכנים מלמטה, שהתקרה שלהם מתחת למרפסת שלנו. לא אחת הגעתי לבתים שהמערכות בהם הושבתו, כלומר החיים שלהם הושבתו לחלוטין, או בגלל מערכות החשמל שקרסו
ובעקבות זאת לא ניתן היה לגור בבית לאחר שנכנסו כמויות גדלות של מים לתוך מערכות החשמל, או בגלל נזק קשה ונרחב לדירה כתוצאה מחדירת המים,.
המרפסת מורכבת. קיימים בה גם מערכת איטום שנמצאת מתחת לריצוף, וגם מערכת ניקוז,
בזמן ירידת הגשמים או כאשר נעשות שטיפות מסיביות או לאחר מילוי בריכה במרפסת, יתכן כי כשלים במערכת האיטום בנקודות מסוימות יגרמו לחדירות מים הן לבית הלקוח והן לשכנים מלמטה. ולכן, במקרה כזה, יש צורך לבצע בדיקה די מורכבת על מנת לאתר מהו מקור הבעיה ולהמליץ על אופן הפתרון. הבעיה מורכבת עוד יותר, מפני שמערכת האיטום מכוסה בריצוף יפה, ולא ניתן לראות את מערכת האיטום, ולכן נדרש מאתר מוסמך על מנת לבצע את הבדיקה בצורה מאוד מדוקדקת מבלי להסב נזק מאוד קשה ללקוח, כלומר ללא פירוק של כל הריצוף וכד', אך יחד עם זאת, צריך המאתר לדעת לפתור את הבעיה כדי שלא תחזור ותסב נזק לדירה למטה או לדירת הלקוח.
אם אתם נמצאים בדף הזה, כנראה אתם סובלים מאותה בעיה, ולכן מומלץ להזמין אותנו לבדיקה
איתור חדירות מי גשמים מהמסד/מרתפים
איתור כשל ממערכת המסד של הבית
מהו מסד? המסד הוא יסודות הבית הנמצאים מתחת לפני השטח ולידם, בצמוד אליהם, מצויה שכבת אדמה או שכבת מדרך מרוצפת, שבילים וכד'.
תפקיד המאתר המבצע בדיקה לזהות האם קיים כשל הגורם לחדירת מים מבחוץ לתוך הבית. עליו לדעת לאבחן מהו מקור הכשל, ובאיזה אופן יש לטפל בו.
כשלים במסד בדרך כלל מתרחשים בדירות בהן מצויות קומות מרתף מתחת לפני הקרקע, והטיפול בהם יקר מאוד, מפני שלפעמים יש צורך לחפור בכל היקף הבית וכד', ולכן חשוב מאוד לבצע בדיקה לפני כן, על מנת למצוא פתרון שיתכן ויחסוך עשרות אלפי שקלים, וזאת על ידי זיהוי נקודתי של מקור החדירה ומציאת אופן הטיפול המתבקש. לכן הכרחי, במידה ומזהים כשל להזמין בהקדם מאתר על מנת שיזהה מה מקור הכשל שיתכן ומקורו מאזורים סמוכים אליו מסד, כשל מורכב ויקר לטיפול.
איתור חדירות מי גשמים מהגג
איתור כשלים הגורמים לנזילות שמקורן מהגג
הגגות הם ממקורות חדירת מים המשמעותיים ביותר. בעונת החורף, לאחר שכל הקיץ לא עלינו לגג ואיננו יודעים מה מתרחש בו, כשלים רבים עלולים להצטבר על הגג, גם כאלה שנגרמו על ידי בעלי מקצוע שעלו לגג כגון אינסטלטורים, מחליפי דודי שמש, אנשי מזגנים, ולמעשה פגעו במערכת האיטום של הגג, אך הדבר לא נודע לנו עד להופעת סימני הרטיבות בשל הגשם בתוך הבית שלנו,
מלבד זאת, יתכנו בעיות בעקבות סתימה של מערכת הניקוז של הגג על ידי לכלוך שהצטבר או על ידי חפץ כלשהו. במקרה כזה יש צורך לבצע צילום בתוך צינור הצמ"ג, צינור מי הגשמים, על מנת לזהות האם יש בו סתימה.
לכן המאתר צריך להיות בעל חוש וניסיון שיאפשר לו לזהות כשלים במערכות האיטום ובמערכות הצמ"גים. לא אחת קורה שהבעיה איננה כלל במערכת האיטום אלא במערכת הצמ"ג שהיא הבעייתית, ולכן צריך לדעת לאתר זאת על מנת לפתור את הבעיות שנוצרו.
אובדן מים מהבריכה
אחת הבדיקות הקשות ביותר והמורכבות ביותר בתחום איתור כשלי מים היא בדיקת אובדן מים מבריכה. מעטים המאתרים המתמחים בתחום הזה. הסיבה לכך היא שעולם הבריכה עשיר במערכות רבות המיוחדות לו, ואינן מיושמות במבנים אחרים, אותם מבנים שהמאתר הממוצע רגיל לאתר בהם כשלי מים. על מנת לאתר כשלים בבריכה יש להכיר מערכות כגון ג'טים, סקינרים, מערכת גלישה, בריכת איזון. לא כל מאתר נזקי מים מתמצא בכך. לכן, לצורך איתור כשלי מים בבריכה יש לבחור במאתר המתמחה בנושא של איתור אובדן מערכת מים מבריכות.
חברתנו מתמחה בתחום זה. במהלך השנים יצרנו קהילה רחבה מאוד של לקוחות שקיבלו מאיתנו שירותים בתחום של אובדן מים מבריכה ומציאת פתרונות ייחודיים לטיפול בבעיה שהתגלתה.
אם גם אתם סובלים מבעיה של אובדן מים מבריכה, אתם מוזמנים לפנות אלינו ונשמח להעניק לכם שירות.
רמת לחות באוויר
לאחר שהבית חווה נזק בעקבות אובדן מים מצנרת או פיצוץ שהתרחש מתחת לשכבת המדרך או מעל לשכבת המדרך, סביר להניח ששכבת המצע ספגה מים ונפגעה כתוצאה מכך, ולכן יש צורך בבדיקה של רמת הלחות בשכבת המצע על מנת לברר האם רמת הלחות בשכבת המצע עומדת בתקן המחייב 1555 חלק 3 או לא. בהתאם לתוצאות בדיקה זו ייקבע מהו אופן השיקום המתבקש. רמת לחות העומדת בתקן תאפשר המתנה לייבוש או, אם מעוניינים לזרז את התהליך, ייבוש באמצעות יבשנים. רמת לחות שמעל לתקן תחייב החלפת שכבת המצע, והדבר כרוך בפירוק הריצוף וכו'. חברתנו מבצעת בדיקת רמת לחות על ידי מעבדה. נלקחת דוגמית מדירת הלקוח ומפוענחת במעבדה רמת הלחות מהדוגמית, ובהמשך מונפק דוח הקביל בבתי משפט לתוצאות המעבדה. אם גם אתם חוויתם חוויה של אובדן מים מצנרת וחברות הביטוח טוענות שרמת הלחות בשכבת המצע בדירתכם סבירה ויש לכם סיבה טובה לפקפק באמינות הדברים, תוכלו להתקשר אלינו ולבקש מאיתנו לבוא ולבצע בדיקה שאולי תוכיח אחרת, ותזכה אתכם בעבודת שיקום המתאימה למצב האמיתי בביתכם. בדיקת רמת לחות, אם כן, מאפשרת לך לקבל את מלוא הפיצוי המתבקש לאחר נזק מים שנגרם בדירתך
עיבוי בקטריה ועובש
עובש הוא פטריות. כתוצאה מלחות באוויר ועל פני עצמים שונים, העובש מתפתח וגדל על פני משטחים שונים. להצטברות העובש מתווספים גם חיידקים ואף נגיפים המגיעים הן מהאוויר והן ממים, ובאופן מובהק ממי ביוב במידה ואלה חדרו לקירות הבית, למשל.
כאשר אנו נקראים לבצע בדיקה במקרה שמתגלה תופעה של בקטריה ועובש, עלינו לזהות מהו מקור התחלואה. יתכן והתחלואה נוצרת בגלל חוסר אוורור בחלל מסוים המוביל לעיבוי על גבי משטחים שונים, ויתכן ומקור התחלואה במי ביוב הדולפים ממערכת הביוב ומרטיבים את שכבת המצע ולאחר מכן את שכבת הבטון. בשני המקרים ייווצרו בקטריה ועובש מסוגים שונים.
לחברתנו ניסיון רב שצברנו במהלך השנים באבחון מקור התחלואה במקרים כאלה. היום קיימת מודעות גדולה לתחלואה וחוסר היגיינה. בעקבות התפרצות הנגיף, מובן לנו לחלוטין חשיבות השמירה על ההיגיינה ומניעת התחלואה, וכמובן הטיפול בה בהקדם במידה והיא מתרחשת. מובן כי אין זה בריא לחיות בבית בו התפתחו עובש ובקטריה. כמובן, איננו רופאים וגם לא ביולוגים, אך ברור לכל כי כך הוא. כשם שלא נאכל אוכל שהתעפש, כך גם לא נרצה לנשום לתוך דרכי הנשימה שלנו את הבקטריה והעובש. איננו יודעים לומר אלו פטריות או חיידקים או נגיפים מצויים על גבי המשטחים השונים ובחלל הבית, אך רבים מהפטריות, החיידקים והנגיפים עלולים להיות כאלה המזיקים לנו במידה ויגיעו לדרכי הנשימה שלנו כולל לריאות.
לכן יש לבצע בדיקה במהירות הרבה האפשרית כאשר מזהים תופעה זו. כאשר מזמינים אותנו לבצע בדיקה כזו, אנו נגיש לכם לאחר סיום הבדיקה דוח ובו יפורט מהו המקור לתחלואה, ולאחר מכן יפורט גם אופן הטיפול המתבקש גם למניעת המשך התופעה וגם לשיקום הבית לאחר שכבר חווינו את הדברים.
בקטריה ועובש הופיעו – זה בדיוק הזמן לקרוא למאתר מיד
בדיקת רמת לחות על ידי לקיחת דוגמת שכבת מצע ובדיקה במעבדה ניידת
קיימת בחברתנו אפשרות לבצע בדיקה של רמת הלחות של שכבת המצע, וזאת על מנת לדעת אם רמת הלחות בשכבת המצע עומדת בתקן, לפי תקן ישראלי 1555 חלק 3.
הבדיקה מתבצעת באופן הבא: הדוגם מגיע לדירת הלקוח, מבצע לקיחת מספר דוגמיות של שכבת המצע שמתחת לשכבת המדרך מאזור או אזורים שככל הנראה חווה אירוע שגרם לנזקי מים. הדוגמיות מובאות למעבדה, ומתבצעות בהן בדיקות רמת לחות על מנת לזהות האם שכבת המצע עומדת בתקן. הממצאים מפורטים בדוח המופק בעקבות הבדיקה. חשוב להדגיש שהתהליך כולו מתבצע בצורה סטרילית, ללא מגע אדם העלול להשפיע על תוצאות הבדיקה. הדוגמית נלקחת מדירת הלקוח ומייד מוכנסת למבחנה ולצידנית השומרת על טמפרטורה תקינה. מייד עם הגעת המבחנות למעבדה, מתבצעת הבדיקה ומתועדת. בהמשך מוכן דוח המפרט מהי רמת הלחות שנמדדה בדוגמיות השונות, ובהתאם לכך מומלץ אופן הטיפול המתבקש. בחלק מהמקרים יומלץ על ביצוע ייבוש באמצעות יבשנים, בחלק מהמקרים יומלץ על החלפת שכבת המצע וכד', כמובן, בהתאם לממצאים.
אנחנו בין החלוצים בתחום, ומבצעים בדיקה זו שנים רבות.
בדיקת רמת לחות על ידי מד לחות ברומטר
מצוי בחברתנו אחד המכשירים המשוכללים ביותר לבדיקת רמת הלחות שבחלל האויר. המדידה נעשית על ידי חיישן המסוגל למדוד את רמת הלחות שקיימת בחלל האויר. ניתן כך לדעת מהי רמת הלחות וכן האם היא תקינה.
באמצעות מכשיר זה ניתן למדוד מספר פרמטרים נוספים. אפשר באמצעותו לבצע בדיקת רמת לחות לעצמים שונים בבית. זהו אחד מהכלים שמאתרים משתמשים בהם לצורך בחינת בעיות של טחב ועובש. באמצעות המכשיר המאתר יכול לזהות מהיכן בעתיד, לאחר התקדמות תהליכים המתרחשים בבית, עלולים להיווצר בקטריה ועובש.
מכשיר חכם, אם יודעים כיצד להשתמש בו.
אנחנו פה כדי לשרת אתכם
עושים זאת כבר שנים, משתדלים לעשות זאת בצורה המקצועית ביותר.
אם יש לך בעיה שאתה חושב שאין מי שיכול לפתור אותה, "מסי" זאת הכתובת היחידה.
